2 Avenue de la Forêt de Velours, 21120 Lux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Avenue de la Forêt de Velours, 21120 Lux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Lux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cã´Tã© Champ Brulet - à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 367 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Forêt de Velours
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Forêt de Velours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Forêt de Velours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Forêt de Velours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lux a augmenté de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 211 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Avenue de la Forêt de Velours à Lux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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