22 Rue de la Gare, 21120 Lux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Rue de la Gare, 21120 Lux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Lux.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cã´Tã© Champ Brulet - à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 316 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 22 Rue de la Gare se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Gare par rapport à Lux et à Côte-d'Or
À Lux, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Gare se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Lux et -32.55 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lux a augmenté de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 211 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 150 € au 22 Rue de la Gare à Lux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 904 € en assurant vous-même les visites, ou 952 € si le professionnel les prend en charge.
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