2 Route de Lauronne, 21230 Magnien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Lauronne, affiche un prix moyen de 1 383 €/m².Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Lauronne, 21230 Magnien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Magnien.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Lauronne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Lauronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Lauronne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Lauronne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lauronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lauronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Lauronne dans son marché local
Prix du 2 Route de Lauronne par rapport à la voie
Sur Route de Lauronne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 2 Route de Lauronne se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Lauronne par rapport à Magnien et à Côte-d'Or
À Magnien, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lauronne se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Magnien et -38.75 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnien a augmenté de 42.44 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 605 €/m² au premier semestre 2021 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 150 € au 2 Route de Lauronne à Magnien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 729 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge.
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