2 Route de Viévy, 21230 Magnien

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 302 €

de 920 € à 1 744 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Route de Viévy, affiche un prix moyen de 1 302 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1820,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Route de Viévy, 21230 Magnien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Magnien.
1 niveau - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0046 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Route de Viévy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Viévy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Route de Viévy dans son marché local

Prix du 2 Route de Viévy par rapport à la voie

Sur Route de Viévy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 2 Route de Viévy se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Viévy par rapport à Magnien et à Côte-d'Or

À Magnien, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Viévy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Magnien et -42.34 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnien a augmenté de 42.44 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 605 €/m² au premier semestre 2021 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 65 100 € au 2 Route de Viévy à Magnien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 628 € en assurant vous-même les visites, ou 814 € si le professionnel les prend en charge.