19 Rue de Velleneuve, 21230 Magnien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Velleneuve, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°30 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Rue de Velleneuve, 21230 Magnien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Magnien.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 625 mètres
Ventes au 19 Rue de Velleneuve
Une vente a été recensée au 19 Rue de Velleneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Velleneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Velleneuve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Velleneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Velleneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Velleneuve dans son marché local
Prix du 19 Rue de Velleneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Velleneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 19 Rue de Velleneuve se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Velleneuve par rapport à Magnien et à Côte-d'Or
À Magnien, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Velleneuve se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Magnien et -32.24 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnien a augmenté de 42.44 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 605 €/m² au premier semestre 2021 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 500 € au 19 Rue de Velleneuve à Magnien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 913 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge.
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