28 Rue de Velleneuve, 21230 Magnien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Velleneuve, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°17 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 28 Rue de Velleneuve, 21230 Magnien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Magnien.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Velleneuve
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Velleneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Velleneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Velleneuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Velleneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Velleneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Velleneuve dans son marché local
Prix du 28 Rue de Velleneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Velleneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 28 Rue de Velleneuve se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Velleneuve par rapport à Magnien et à Côte-d'Or
À Magnien, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Velleneuve se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Magnien et -31.34 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnien a augmenté de 42.11 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 605 €/m² au premier semestre 2021 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
