7 Rue de Velleneuve, 21230 Magnien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Velleneuve, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°22 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Rue de Velleneuve, 21230 Magnien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Magnien.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 425 mètres
Ventes au 7 Rue de Velleneuve
Une vente a été recensée au 7 Rue de Velleneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Velleneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Velleneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 7 Rue de Velleneuve dans son marché local
Prix du 7 Rue de Velleneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Velleneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 7 Rue de Velleneuve se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Velleneuve par rapport à Magnien et à Côte-d'Or
À Magnien, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Velleneuve se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Magnien et -43.84 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnien a augmenté de 42.44 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 605 €/m² au premier semestre 2021 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 63 400 € au 7 Rue de Velleneuve à Magnien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 585 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge.
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