42 Rue Saint Agnan, 21230 Magnien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Saint Agnan, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 42 Rue Saint Agnan, 21230 Magnien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Magnien.
1 niveau - 1 logement - 374 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 457 mètres
Ventes au 42 Rue Saint Agnan
Une vente a été recensée au 42 Rue Saint Agnan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Saint Agnan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Saint Agnan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 42 Rue Saint Agnan dans son marché local
Prix du 42 Rue Saint Agnan par rapport à la voie
Sur Rue Saint Agnan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 42 Rue Saint Agnan se situe 32.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Saint Agnan par rapport à Magnien et à Côte-d'Or
À Magnien, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Saint Agnan se situe 38.02 % au-dessus de la moyenne de Magnien et -20.42 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnien a augmenté de 42.44 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 605 €/m² au premier semestre 2021 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 850 € au 42 Rue Saint Agnan à Magnien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
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