7 Rue Saint Etienne, 21230 Magnien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Etienne, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², identique à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Saint Etienne, 21230 Magnien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Magnien.
2 niveaux - 1 logement - 491 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Etienne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Etienne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
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Prix du 7 Rue Saint Etienne dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Etienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 7 Rue Saint Etienne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Etienne par rapport à Magnien et à Côte-d'Or
À Magnien, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint Etienne se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Magnien et -41.67 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnien a augmenté de 42.44 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 605 €/m² au premier semestre 2021 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 850 € au 7 Rue Saint Etienne à Magnien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 646 € en assurant vous-même les visites, ou 823 € si le professionnel les prend en charge.
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