8 Rue sur Velay, 21230 Magnien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue sur Velay, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 Rue sur Velay, 21230 Magnien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Magnien.
1 niveau - 2 logements - 400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue sur Velay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue sur Velay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue sur Velay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue sur Velay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue sur Velay dans son marché local
Prix du 8 Rue sur Velay par rapport à la voie
Sur Rue sur Velay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 8 Rue sur Velay se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue sur Velay par rapport à Magnien et à Côte-d'Or
À Magnien, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue sur Velay se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Magnien et -30.88 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnien a augmenté de 42.11 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 605 €/m² au premier semestre 2021 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
