2 Rue de Toutifaut, 21450 Magny-Lambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Toutifaut, affiche un prix moyen de 662 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Toutifaut, 21450 Magny-Lambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Magny-Lambert.
1 niveau - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse - à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Toutifaut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Toutifaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Toutifaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Toutifaut, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Toutifaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Toutifaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Toutifaut dans son marché local
Prix du 2 Rue de Toutifaut par rapport à la voie
Sur Rue de Toutifaut, le prix moyen des maisons s'établit à 662 €/m². Avec un prix moyen de 662 €/m², le 2 Rue de Toutifaut se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Toutifaut par rapport à Magny-Lambert et à Côte-d'Or
À Magny-Lambert, le prix moyen des maisons atteint 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Toutifaut se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Magny-Lambert et -70.68 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Lambert a baissé de 55.6 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 511 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 502 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 100 € au 2 Rue de Toutifaut à Magny-Lambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 828 € en assurant vous-même les visites, ou 414 € si le professionnel les prend en charge.
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