1 Rue des Cras, 21450 Magny-Lambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cras, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Cras, 21450 Magny-Lambert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Magny-Lambert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 303 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse - à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Cras
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Cras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cras dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cras par rapport à la voie
Sur Rue des Cras, le prix moyen des maisons s'établit à 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 1 Rue des Cras se situe 128.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cras par rapport à Magny-Lambert et à Côte-d'Or
À Magny-Lambert, le prix moyen des maisons atteint 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Cras se situe 129.24 % au-dessus de la moyenne de Magny-Lambert et -32.29 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Lambert a baissé de 55.6 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 511 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 502 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 450 € au 1 Rue des Cras à Magny-Lambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 911 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge.
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