11 Rue des Epaillis, 21450 Magny-Lambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Epaillis, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue des Epaillis, 21450 Magny-Lambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Magny-Lambert.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse - à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Epaillis
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Epaillis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Epaillis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Epaillis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Epaillis dans son marché local
Prix du 11 Rue des Epaillis par rapport à la voie
Sur Rue des Epaillis, le prix moyen des maisons s'établit à 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 11 Rue des Epaillis se situe 128.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Epaillis par rapport à Magny-Lambert et à Côte-d'Or
À Magny-Lambert, le prix moyen des maisons atteint 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Epaillis se situe 129.24 % au-dessus de la moyenne de Magny-Lambert et -32.29 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Lambert a baissé de 55.6 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 511 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 502 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 450 € au 11 Rue des Epaillis à Magny-Lambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 911 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge.
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