16 Rue des Epaillis, 21450 Magny-Lambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Epaillis, affiche un prix moyen de 670 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue des Epaillis, 21450 Magny-Lambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Magny-Lambert.
2 niveaux - 2 logements - 401 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse - à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Epaillis
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Epaillis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Epaillis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue des Epaillis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Epaillis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Epaillis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Epaillis dans son marché local
Prix du 16 Rue des Epaillis par rapport à la voie
Sur Rue des Epaillis, le prix moyen des maisons s'établit à 670 €/m². Avec un prix moyen de 670 €/m², le 16 Rue des Epaillis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Epaillis par rapport à Magny-Lambert et à Côte-d'Or
À Magny-Lambert, le prix moyen des maisons atteint 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Epaillis se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Magny-Lambert et -70.33 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Lambert a baissé de 55.6 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 511 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 502 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 500 € au 16 Rue des Epaillis à Magny-Lambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 838 € en assurant vous-même les visites, ou 419 € si le professionnel les prend en charge.
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