4 Rue des Epaillis, 21450 Magny-Lambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Epaillis, affiche un prix moyen de 671 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Epaillis, 21450 Magny-Lambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Magny-Lambert.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse - à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Epaillis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Epaillis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Epaillis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Epaillis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Epaillis dans son marché local
Prix du 4 Rue des Epaillis par rapport à la voie
Sur Rue des Epaillis, le prix moyen des maisons s'établit à 670 €/m². Avec un prix moyen de 671 €/m², le 4 Rue des Epaillis se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Epaillis par rapport à Magny-Lambert et à Côte-d'Or
À Magny-Lambert, le prix moyen des maisons atteint 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Epaillis se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Magny-Lambert et -70.28 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Lambert a baissé de 55.6 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 511 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 502 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue des Epaillis
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 33 550 € au 4 Rue des Epaillis à Magny-Lambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 839 € en assurant vous-même les visites, ou 419 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis