3 Rue du Cimetière, 21450 Magny-Lambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 1 532 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Cimetière, 21450 Magny-Lambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Magny-Lambert.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse - à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 3 Rue du Cimetière se situe 129.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cimetière par rapport à Magny-Lambert et à Côte-d'Or
À Magny-Lambert, le prix moyen des maisons atteint 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cimetière se situe 129.69 % au-dessus de la moyenne de Magny-Lambert et -32.15 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Lambert a baissé de 55.6 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 511 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 502 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 600 € au 3 Rue du Cimetière à Magny-Lambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 915 € en assurant vous-même les visites, ou 958 € si le professionnel les prend en charge.
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