40 Grande Rue, 21130 Magny-Montarlot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 Grande Rue, 21130 Magny-Montarlot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Magny-Montarlot.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 40 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Grande Rue dans son marché local
Prix du 40 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 40 Grande Rue se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Grande Rue par rapport à Magny-Montarlot et à Côte-d'Or
À Magny-Montarlot, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Grande Rue se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Magny-Montarlot et 26.87 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Montarlot a baissé de 9.8 % sur 1 an et augmenté de 68.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 064 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
