2 Rue Creuse, 21130 Magny-Montarlot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Creuse, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 10.71 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Creuse, 21130 Magny-Montarlot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Magny-Montarlot.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Creuse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Creuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Creuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Creuse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Creuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Creuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Creuse dans son marché local
Prix du 2 Rue Creuse par rapport à la voie
Sur Rue Creuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 2 Rue Creuse se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Creuse par rapport à Magny-Montarlot et à Côte-d'Or
À Magny-Montarlot, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Creuse se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Magny-Montarlot et -11.74 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Montarlot a baissé de 10 % sur 1 an et augmenté de 68.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 064 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 650 € au 2 Rue Creuse à Magny-Montarlot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge.
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