45 Route de Dijon, 21310 Magny-Saint-Médard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Dijon, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°45 bis et de n°22 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 Route de Dijon, 21310 Magny-Saint-Médard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Magny-Saint-Médard.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D70 Rte De Dijon - à 174 mètres
Ventes au 45 Route de Dijon
Une vente a été recensée au 45 Route de Dijon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Dijon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de Dijon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Dijon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Dijon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Dijon dans son marché local
Prix du 45 Route de Dijon par rapport à la voie
Sur Route de Dijon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 45 Route de Dijon se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Dijon par rapport à Magny-Saint-Médard et à Côte-d'Or
À Magny-Saint-Médard, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Dijon se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Magny-Saint-Médard et 43.77 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Saint-Médard a baissé de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 5.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 441 €/m² au deuxième semestre 2024.
