2 Rue du Dessus, 21110 Magny-sur-Tille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Dessus, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Dessus, 21110 Magny-sur-Tille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Magny-sur-Tille.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magny à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Dessus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Dessus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Dessus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Dessus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Dessus dans son marché local
Prix du 2 Rue du Dessus par rapport à la voie
Sur Rue du Dessus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 2 Rue du Dessus se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Dessus par rapport à Magny-sur-Tille et à Côte-d'Or
À Magny-sur-Tille, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Dessus se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Magny-sur-Tille et -11.65 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-sur-Tille a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 20.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 750 € au 2 Rue du Dessus à Magny-sur-Tille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 247 € si le professionnel les prend en charge.
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