3 Route de la Montagne, 21430 Manlay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Montagne, affiche un prix moyen de 809 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.45 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Route de la Montagne, 21430 Manlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Manlay.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de la Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Montagne dans son marché local
Prix du 3 Route de la Montagne par rapport à la voie
Sur Route de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 811 €/m². Avec un prix moyen de 809 €/m², le 3 Route de la Montagne se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Montagne par rapport à Manlay et à Côte-d'Or
À Manlay, le prix moyen des maisons atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Montagne se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Manlay et -64.17 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manlay a baissé de 34.91 % sur 1 an et augmenté de 36.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 751 €/m² au premier semestre 2022 à 1 816 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 450 € au 3 Route de la Montagne à Manlay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 011 € en assurant vous-même les visites, ou 506 € si le professionnel les prend en charge.
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