8 Route de Menin Thiroux, 21430 Manlay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Menin Thiroux, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Route de Menin Thiroux, 21430 Manlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Manlay.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Menin Thiroux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Menin Thiroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Menin Thiroux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de Menin Thiroux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Menin Thiroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Menin Thiroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Menin Thiroux dans son marché local
Prix du 8 Route de Menin Thiroux par rapport à la voie
Sur Route de Menin Thiroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 8 Route de Menin Thiroux se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Menin Thiroux par rapport à Manlay et à Côte-d'Or
À Manlay, le prix moyen des maisons atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Menin Thiroux se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Manlay et -47.7 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manlay a baissé de 34.91 % sur 1 an et augmenté de 36.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 751 €/m² au premier semestre 2022 à 1 816 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 050 € au 8 Route de Menin Thiroux à Manlay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 476 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge.
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