2 Ruelle du Lavoir, 21430 Manlay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Lavoir, affiche un prix moyen de 922 €/m², inférieur de 21.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
3 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Ruelle du Lavoir, 21430 Manlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Manlay.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0589 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 276 mètres
Ventes au 2 Ruelle du Lavoir
Les 3 ventes au 2 Ruelle du Lavoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Lavoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Lavoir dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Lavoir par rapport à la voie
Sur Ruelle du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 2 Ruelle du Lavoir se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Lavoir par rapport à Manlay et à Côte-d'Or
À Manlay, le prix moyen des maisons atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Lavoir se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Manlay et -59.17 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manlay a baissé de 34.91 % sur 1 an et augmenté de 36.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 751 €/m² au premier semestre 2022 à 1 816 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 100 € au 2 Ruelle du Lavoir à Manlay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 153 € en assurant vous-même les visites, ou 576 € si le professionnel les prend en charge.
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