4 Rue Avau, 21350 Marcilly-et-Dracy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Avau, affiche un prix moyen de 795 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Rue Avau, 21350 Marcilly-et-Dracy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marcilly-et-Dracy.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 4 Rue Avau
Une vente a été recensée au 4 Rue Avau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Avau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Avau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 Rue Avau dans son marché local
Prix du 4 Rue Avau par rapport à la voie
Sur Rue Avau, le prix moyen des maisons s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 795 €/m², le 4 Rue Avau se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Avau par rapport à Marcilly-et-Dracy et à Côte-d'Or
À Marcilly-et-Dracy, le prix moyen des maisons atteint 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Avau se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Marcilly-et-Dracy et -64.79 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-et-Dracy a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2021 à 684 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 750 € au 4 Rue Avau à Marcilly-et-Dracy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 994 € en assurant vous-même les visites, ou 497 € si le professionnel les prend en charge.
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