3 Rue des Berges, 21350 Marcilly-et-Dracy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Berges, affiche un prix moyen de 847 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Berges, 21350 Marcilly-et-Dracy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marcilly-et-Dracy.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0272 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0339 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Berges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Berges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Berges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Berges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Berges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Berges dans son marché local
Prix du 3 Rue des Berges par rapport à la voie
Sur Rue des Berges, le prix moyen des maisons s'établit à 853 €/m². Avec un prix moyen de 847 €/m², le 3 Rue des Berges se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Berges par rapport à Marcilly-et-Dracy et à Côte-d'Or
À Marcilly-et-Dracy, le prix moyen des maisons atteint 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Berges se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Marcilly-et-Dracy et -62.49 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-et-Dracy a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2021 à 684 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 350 € au 3 Rue des Berges à Marcilly-et-Dracy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 059 € en assurant vous-même les visites, ou 529 € si le professionnel les prend en charge.
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