1 ruelle de la forge, 21350 Marcilly-et-Dracy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 ruelle de la forge, affiche un prix moyen de 849 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 ruelle de la forge, 21350 Marcilly-et-Dracy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marcilly-et-Dracy.
2 niveaux - 1 logement - 1014 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0210 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 ruelle de la forge
Aucune vente n'a été recensée au 1 ruelle de la forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ruelle de la forge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 ruelle de la forge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ruelle de la forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ruelle de la forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ruelle de la forge dans son marché local
Prix du 1 ruelle de la forge par rapport à la voie
Sur ruelle de la forge, le prix moyen des maisons s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 1 ruelle de la forge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 ruelle de la forge par rapport à Marcilly-et-Dracy et à Côte-d'Or
À Marcilly-et-Dracy, le prix moyen des maisons atteint 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ruelle de la forge se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marcilly-et-Dracy et -62.4 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-et-Dracy a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2021 à 684 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 832 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 42 450 € au 1 ruelle de la forge à Marcilly-et-Dracy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 061 € en assurant vous-même les visites, ou 531 € si le professionnel les prend en charge.
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