2 Ruée de la Gorge, 21320 Marcilly-Ogny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruée de la Gorge, affiche un prix moyen de 642 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Ruée de la Gorge, 21320 Marcilly-Ogny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Marcilly-Ogny.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruée de la Gorge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruée de la Gorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruée de la Gorge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruée de la Gorge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruée de la Gorge dans son marché local
Prix du 2 Ruée de la Gorge par rapport à la voie
Sur Ruée de la Gorge, le prix moyen des maisons s'établit à 644 €/m². Avec un prix moyen de 642 €/m², le 2 Ruée de la Gorge se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruée de la Gorge par rapport à Marcilly-Ogny et à Côte-d'Or
À Marcilly-Ogny, le prix moyen des maisons atteint 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruée de la Gorge se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Marcilly-Ogny et -71.57 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-Ogny a baissé de 45.64 % sur 1 an et baissé de 41.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 865 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 126 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 100 € au 2 Ruée de la Gorge à Marcilly-Ogny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 803 € en assurant vous-même les visites, ou 401 € si le professionnel les prend en charge.
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