1 ter Route de Semur, 21150 Marigny-le-Cahouët
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 ter Route de Semur, affiche un prix moyen de 759 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 ter Route de Semur, 21150 Marigny-le-Cahouët
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marigny-le-Cahouët.
1 niveau - 454 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 ter Route de Semur
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Route de Semur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Route de Semur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Route de Semur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Route de Semur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Route de Semur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Route de Semur dans son marché local
Prix du 1 ter Route de Semur par rapport à la voie
Sur Route de Semur, le prix moyen des maisons s'établit à 915 €/m². Avec un prix moyen de 759 €/m², le 1 ter Route de Semur se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Route de Semur par rapport à Marigny-le-Cahouët et à Côte-d'Or
À Marigny-le-Cahouët, le prix moyen des maisons atteint 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Route de Semur se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Marigny-le-Cahouët et -66.39 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-le-Cahouët a baissé de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 42.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 246 €/m² au premier semestre 2021 à 595 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 950 € au 1 ter Route de Semur à Marigny-le-Cahouët, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 949 € en assurant vous-même les visites, ou 474 € si le professionnel les prend en charge.
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