2 Impasse Champy, 21160 Marsannay-la-Côte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Champy, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Champy, 21160 Marsannay-la-Côte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Champagne Haute à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 480 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méchalot à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PAUL COLNET à 231 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL COLNET à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Champy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Champy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Champy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Champy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Champy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Champy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Champy dans son marché local
Prix du 2 Impasse Champy par rapport à la voie
Sur Impasse Champy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 2 Impasse Champy se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Champy par rapport à Marsannay-la-Côte et à Côte-d'Or
À Marsannay-la-Côte, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Champy se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Marsannay-la-Côte et 2.76 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Champy à Marsannay-la-Côte
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Champy est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Marsannay-la-Côte, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsannay-la-Côte a augmenté de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 31.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 049 €/m² au premier semestre 2022 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 300 € au 2 Impasse Champy à Marsannay-la-Côte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge.
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