8 Impasse des Castors, 21160 Marsannay-la-Côte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Castors, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse des Castors, 21160 Marsannay-la-Côte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Champagne Haute.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chã¢Teau - à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PAUL COLNET à 387 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL COLNET à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Castors, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Castors dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Castors par rapport à la voie
Sur Impasse des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 8 Impasse des Castors se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Castors par rapport à Marsannay-la-Côte et à Côte-d'Or
À Marsannay-la-Côte, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Castors se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Marsannay-la-Côte et 22.1 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsannay-la-Côte a baissé de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 758 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 850 € au 8 Impasse des Castors à Marsannay-la-Côte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 723 € si le professionnel les prend en charge.
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