5 Impasse Louis Gaitet, 21160 Marsannay-la-Côte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Louis Gaitet, affiche un prix moyen de 2 640 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Louis Gaitet, 21160 Marsannay-la-Côte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Champagne Haute à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PAUL COLNET à 66 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL COLNET à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Louis Gaitet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Louis Gaitet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Louis Gaitet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Louis Gaitet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Louis Gaitet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Louis Gaitet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Louis Gaitet dans son marché local
Prix du 5 Impasse Louis Gaitet par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Gaitet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 5 Impasse Louis Gaitet se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Louis Gaitet par rapport à Marsannay-la-Côte et à Côte-d'Or
À Marsannay-la-Côte, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Louis Gaitet se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Marsannay-la-Côte et 28.4 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Louis Gaitet à Marsannay-la-Côte
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Louis Gaitet est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Marsannay-la-Côte, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsannay-la-Côte a augmenté de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 31.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 049 €/m² au premier semestre 2022 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
