2 Impasse Saint Urbain, 21160 Marsannay-la-Côte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint Urbain, affiche un prix moyen de 2 520 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Saint Urbain, 21160 Marsannay-la-Côte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Champagne Haute à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PAUL COLNET à 248 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL COLNET à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint Urbain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint Urbain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Saint Urbain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Saint Urbain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Urbain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Urbain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint Urbain dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint Urbain par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Urbain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 2 Impasse Saint Urbain se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint Urbain par rapport à Marsannay-la-Côte et à Côte-d'Or
À Marsannay-la-Côte, le prix moyen des appartements atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Saint Urbain se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Marsannay-la-Côte et 22.15 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Saint Urbain à Marsannay-la-Côte
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Saint Urbain est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Marsannay-la-Côte, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsannay-la-Côte a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 31.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 049 €/m² au premier semestre 2022 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
