1 Rue du Château, 21160 Marsannay-la-Côte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°7 et de n°15.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Château, 21160 Marsannay-la-Côte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Champagne Haute.
1 niveau - 247 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méchalot à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 1465 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAUL COLNET à 223 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL COLNET à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Château, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Château dans son marché local
Prix du 1 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 1 Rue du Château se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Château par rapport à Marsannay-la-Côte et à Côte-d'Or
À Marsannay-la-Côte, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Château se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Marsannay-la-Côte et 33.56 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Château à Marsannay-la-Côte
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Château est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Marsannay-la-Côte, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsannay-la-Côte a augmenté de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 31.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 049 €/m² au premier semestre 2022 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
