5 Rue du Puits de Tet, 21160 Marsannay-la-Côte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Puits de Tet, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Puits de Tet, 21160 Marsannay-la-Côte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Champagne Haute à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PAUL COLNET à 159 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL COLNET à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Puits de Tet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Puits de Tet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Puits de Tet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Puits de Tet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Puits de Tet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Puits de Tet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Puits de Tet dans son marché local
Prix du 5 Rue du Puits de Tet par rapport à la voie
Sur Rue du Puits de Tet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 5 Rue du Puits de Tet se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Puits de Tet par rapport à Marsannay-la-Côte et à Côte-d'Or
À Marsannay-la-Côte, le prix moyen des appartements atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Puits de Tet se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Marsannay-la-Côte et 23.61 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Puits de Tet à Marsannay-la-Côte
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Puits de Tet est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Marsannay-la-Côte, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsannay-la-Côte a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 31.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 049 €/m² au premier semestre 2022 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
