17 Rue du Rocher, 21160 Marsannay-la-Côte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 2 574 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Rocher, 21160 Marsannay-la-Côte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Champagne Haute à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 447 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0401 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méchalot à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 1339 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAUL COLNET à 407 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL COLNET à 384 mètres
Ventes au 17 Rue du Rocher
Les 3 ventes au 17 Rue du Rocher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Rocher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue du Rocher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 17 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 17 Rue du Rocher se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Rocher par rapport à Marsannay-la-Côte et à Côte-d'Or
À Marsannay-la-Côte, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Rocher se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Marsannay-la-Côte et 25.19 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Rocher à Marsannay-la-Côte
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Rocher est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Marsannay-la-Côte, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsannay-la-Côte a augmenté de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 31.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 049 €/m² au premier semestre 2022 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
