28 Rue du Rocher, 21160 Marsannay-la-Côte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², identique à celui du n°30 et de n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Rocher, 21160 Marsannay-la-Côte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Champagne Haute à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 836 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rocher - à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PAUL COLNET à 582 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL COLNET à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 28 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 28 Rue du Rocher se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Rocher par rapport à Marsannay-la-Côte et à Côte-d'Or
À Marsannay-la-Côte, le prix moyen des appartements atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Rocher se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marsannay-la-Côte et 100 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Rocher à Marsannay-la-Côte
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Rocher est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marsannay-la-Côte, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsannay-la-Côte a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 31.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 049 €/m² au premier semestre 2022 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
