2 Rue Moreau, 21160 Marsannay-la-Côte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Moreau, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 48.83 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue Moreau, 21160 Marsannay-la-Côte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Champagne Haute.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsannay Charon à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PAUL COLNET à 280 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL COLNET à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Moreau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Moreau dans son marché local
Prix du 2 Rue Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 2 Rue Moreau se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Moreau par rapport à Marsannay-la-Côte et à Côte-d'Or
À Marsannay-la-Côte, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Moreau se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Marsannay-la-Côte et 70.03 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsannay-la-Côte a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 758 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
