10 Rue Neuve, 21160 Marsannay-la-Côte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.91 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Neuve, 21160 Marsannay-la-Côte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Champagne Haute à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 431 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PAUL COLNET à 137 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL COLNET à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Neuve, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 10 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 10 Rue Neuve se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Neuve par rapport à Marsannay-la-Côte et à Côte-d'Or
À Marsannay-la-Côte, le prix moyen des appartements atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Neuve se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Marsannay-la-Côte et 31.12 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Neuve à Marsannay-la-Côte
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Neuve est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Marsannay-la-Côte, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsannay-la-Côte a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 31.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 049 €/m² au premier semestre 2022 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
