7 Impasse du Coteau, 21380 Marsannay-le-Bois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Coteau, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse du Coteau, 21380 Marsannay-le-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Marsannay-le-Bois.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE R.P.I. DU LEVANT à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Coteau dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Coteau par rapport à la voie
Sur Impasse du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 7 Impasse du Coteau se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Coteau par rapport à Marsannay-le-Bois et à Côte-d'Or
À Marsannay-le-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Coteau se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Marsannay-le-Bois et 13.82 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsannay-le-Bois a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 500 € au 7 Impasse du Coteau à Marsannay-le-Bois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 213 € en assurant vous-même les visites, ou 1 606 € si le professionnel les prend en charge.
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