2 Route de Flacey, 21380 Marsannay-le-Bois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Flacey, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Route de Flacey, 21380 Marsannay-le-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Marsannay-le-Bois.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE R.P.I. DU LEVANT à 270 mètres
Ventes au 2 Route de Flacey
Une vente a été recensée au 2 Route de Flacey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Flacey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Flacey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Flacey dans son marché local
Prix du 2 Route de Flacey par rapport à la voie
Sur Route de Flacey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 2 Route de Flacey se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Flacey par rapport à Marsannay-le-Bois et à Côte-d'Or
À Marsannay-le-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Flacey se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Marsannay-le-Bois et 22.5 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsannay-le-Bois a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 300 € au 2 Route de Flacey à Marsannay-le-Bois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 729 € si le professionnel les prend en charge.
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