2 Route de Langres, 21380 Marsannay-le-Bois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Langres, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Langres, 21380 Marsannay-le-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marsannay-le-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 495 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE R.P.I. DU LEVANT à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Langres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Langres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Langres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Langres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Langres dans son marché local
Prix du 2 Route de Langres par rapport à la voie
Sur Route de Langres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 2 Route de Langres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Langres par rapport à Marsannay-le-Bois et à Côte-d'Or
À Marsannay-le-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Langres se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marsannay-le-Bois et 15.32 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsannay-le-Bois a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 200 € au 2 Route de Langres à Marsannay-le-Bois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 628 € si le professionnel les prend en charge.
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