5 b Rue Basse, 21380 Marsannay-le-Bois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 b Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°5 a mais inférieur de 0.47 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 b Rue Basse, 21380 Marsannay-le-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Marsannay-le-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'epagny - à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE R.P.I. DU LEVANT à 446 mètres
Ventes au 5 b Rue Basse
Une vente a été recensée au 5 b Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Rue Basse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Rue Basse dans son marché local
Prix du 5 b Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 5 b Rue Basse se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Rue Basse par rapport à Marsannay-le-Bois et à Côte-d'Or
À Marsannay-le-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 b Rue Basse se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Marsannay-le-Bois et 23.21 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsannay-le-Bois a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 100 € au 5 b Rue Basse à Marsannay-le-Bois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 478 € en assurant vous-même les visites, ou 1 739 € si le professionnel les prend en charge.
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