8 bis Rue Basse, 21380 Marsannay-le-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 bis Rue Basse, 21380 Marsannay-le-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Marsannay-le-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0202 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE R.P.I. DU LEVANT à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Basse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Basse dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 8 bis Rue Basse se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Basse par rapport à Marsannay-le-Bois et à Côte-d'Or
À Marsannay-le-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Basse se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Marsannay-le-Bois et 58.87 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsannay-le-Bois a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
