2 Rue de Gemeaux, 21380 Marsannay-le-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 219 €
de 3 021 € à 3 417 €
Indice de confiance5 / 5

Le 2 Rue de Gemeaux, 21380 Marsannay-le-Bois, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 10.81 % à celui du 2 bis et de 11.62 % à celui du 5.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 Rue de Gemeaux, 21380 Marsannay-le-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Marsannay-le-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ecole - à 355 mètres

Établissements scolaires :

  • - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE R.P.I. DU LEVANT à 393 mètres

Ventes au 2 Rue de Gemeaux

Les 2 ventes au 2 Rue de Gemeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juin 2021
298 000 €(2 591 €/m²)
Maison6 p115
2 Rue de Gemeaux, 21380 Marsannay-le-Bois
12 juillet 2022
347 550 €(3 022 €/m²)
Maison6 p115
2 Rue de Gemeaux, 21380 Marsannay-le-Bois

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Gemeaux(2 884€)
7 Rue de Gemeaux(2 909€)
4 Rue de Gemeaux(2 904€)
3 Rue de Gemeaux(3 036€)
1 Rue de Gemeaux(2 877€)

Prix du 2 Rue de Gemeaux dans son marché local

Prix du 2 Rue de Gemeaux par rapport à la voie

Sur Rue de Gemeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 2 Rue de Gemeaux se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Gemeaux par rapport à Marsannay-le-Bois et à Côte-d'Or

À Marsannay-le-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gemeaux se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de Marsannay-le-Bois et 54.83 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsannay-le-Bois baissé de 2.72 % sur 1 an et augmenté de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.

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