3 Rue de Gemeaux, 21380 Marsannay-le-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Gemeaux, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue de Gemeaux, 21380 Marsannay-le-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Marsannay-le-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 393 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'epagny - à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE R.P.I. DU LEVANT à 445 mètres
Ventes au 3 Rue de Gemeaux
Une vente a été recensée au 3 Rue de Gemeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Gemeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Gemeaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gemeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gemeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Gemeaux dans son marché local
Prix du 3 Rue de Gemeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Gemeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 3 Rue de Gemeaux se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Gemeaux par rapport à Marsannay-le-Bois et à Côte-d'Or
À Marsannay-le-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Gemeaux se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Marsannay-le-Bois et 68.37 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsannay-le-Bois a baissé de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
