9 Rue de Gemeaux, 21380 Marsannay-le-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Gemeaux, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.79 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Rue de Gemeaux, 21380 Marsannay-le-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Marsannay-le-Bois.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE R.P.I. DU LEVANT à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Gemeaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Gemeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Gemeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Gemeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Gemeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Gemeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Gemeaux dans son marché local
Prix du 9 Rue de Gemeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Gemeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 9 Rue de Gemeaux se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Gemeaux par rapport à Marsannay-le-Bois et à Côte-d'Or
À Marsannay-le-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Gemeaux se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Marsannay-le-Bois et 58.18 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsannay-le-Bois a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
