1 Impasse Nardot, 21430 Ménessaire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Nardot, affiche un prix moyen de 1 292 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Nardot, 21430 Ménessaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ménessaire.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Nardot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Nardot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Nardot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Nardot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Nardot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Nardot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Nardot dans son marché local
Prix du 1 Impasse Nardot par rapport à la voie
Sur Impasse Nardot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 1 Impasse Nardot se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Nardot par rapport à Ménessaire et à Côte-d'Or
À Ménessaire, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Nardot se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Ménessaire et -42.78 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménessaire a augmenté de 66.01 % sur 1 an et baissé de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au premier semestre 2022 à 769 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 600 € au 1 Impasse Nardot à Ménessaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 615 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge.
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