Rue de Cassenat, 21430 Ménessaire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 262 €

de 872 € à 1 417 €

Rue de Cassenat, 21430 Ménessaire, affiche un prix moyen de 1 262 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de Cassenat

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Biens en venteà Ménessaire

Prix Rue de Cassenat dans son marché local

Prix Rue de Cassenat par rapport à Ménessaire et à Côte-d'Or

À Ménessaire, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Cassenat se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Ménessaire et 44.11 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménessaire a augmenté de 66.01 % sur 1 an et baissé de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au premier semestre 2022 à 769 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Gien, 21430 Ménessaire(1,244 €)

Rue Régnier, 21430 Ménessaire(1,274 €)

Rue du Centre, 21430 Ménessaire(1,288 €)

Rue du Château, 21430 Ménessaire(1,242 €)

rue des breutilles, 21430 Ménessaire(1,267 €)

Grande Rue, 21430 Ménessaire(1,252 €)

Rue du Bosquet, 21430 Ménessaire(1,263 €)

Route de Moux, 21430 Ménessaire(1,276 €)

Impasse Nardot, 21430 Ménessaire(1,288 €)

Ventes DVF Rue de Cassenat

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de Cassenat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

12 septembre 2024

74 000 €(1 057 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

2 Rue de Cassenat, 21430 Ménessaire

12 juillet 2023

35 000 €(1 094 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•32 m²

1 Rue de Cassenat, 21430 Ménessaire

Cadre de vie et proximité Rue de Cassenat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Cassenat

Rue de Cassenat est située dans le quartier Ménessaire. Elle compte 79 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue de Cassenat

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Cassenat, classées par tranches de numéros.

1 Rue de Cassenat, 21430 Ménessaire

2 Rue de Cassenat, 21430 Ménessaire

4 Rue de Cassenat, 21430 Ménessaire

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Pour un prix net vendeur de 63 100 € au Rue de Cassenat à Ménessaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 578 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 155 € (5 %)