2 Rue Régnier, 21430 Ménessaire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Régnier, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Régnier, 21430 Ménessaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ménessaire.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Régnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Régnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Régnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Régnier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Régnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Régnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Régnier dans son marché local
Prix du 2 Rue Régnier par rapport à la voie
Sur Rue Régnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 2 Rue Régnier se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Régnier par rapport à Ménessaire et à Côte-d'Or
À Ménessaire, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Régnier se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Ménessaire et -44.2 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménessaire a augmenté de 66.01 % sur 1 an et baissé de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au premier semestre 2022 à 769 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 000 € au 2 Rue Régnier à Ménessaire, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 575 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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