2 Allee de la Chenaie, 21380 Messigny-et-Vantoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de la Chenaie, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction de 2015,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee de la Chenaie, 21380 Messigny-et-Vantoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Messigny-et-Vantoux.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare - à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de la Chenaie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Chenaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de la Chenaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de la Chenaie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Chenaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Chenaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Chenaie dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Chenaie par rapport à la voie
Sur Allee de la Chenaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 2 Allee de la Chenaie se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Chenaie par rapport à Messigny-et-Vantoux et à Côte-d'Or
À Messigny-et-Vantoux, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de la Chenaie se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Messigny-et-Vantoux et 57.13 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messigny-et-Vantoux a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 400 € au 2 Allee de la Chenaie à Messigny-et-Vantoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 435 € en assurant vous-même les visites, ou 2 218 € si le professionnel les prend en charge.
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